Salva Casa, difformità sanabili, tolleranze, accertamenti, sanzioni

Il corso ha il duplice obbiettivo di fornire al Geometra sia i contenuti tecnici che giuridici del nuovo regime Salva Casa. Le esposizioni considerano pertanto normativa e giurisprudenza, senza rinunciare a esporre i profili tecnici e argomentativi.
L’evento formativo si sviluppa i quattro incontri:

1. Stato legittimo degli immobili e delle unità immobiliari

• stato legittimo degli immobili realizzati sulla base di un titolo abilitativo edilizio
• stato legittimo degli immobili realizzati in epoca nella quale non era obbligatorio acquisire un titolo abilitativo edilizio
• stato legittimo degli immobile realizzati sulla base di un titolo abilitativo edilizio del quale non siano disponibili copia od estremi
• stato legittimo degli immobili/unità immobiliari condominiali
• criteri di datazione degli immobili/interventi edilizi

2. Tolleranze costruttive-esecutive

• tolleranze costruttive “ordinarie”:
  • dimensionali (comma 1)
  • geometriche (comma 2)
• tolleranze costruttive "semplificate":
  • dimensionali (comma 1-bis);
  • geometriche (comma 2-bis).
• tolleranze dimensionali e disposizioni in materia di distanze e di requisiti igienico-sanitari
• tolleranze costruttive in zone sismiche
• tolleranze costruttive e diritti di terzi

3. Accertamenti di conformità

• accertamento di conformità "ordinario" (art. 36):
  • ambito di applicazione
  • procedimento
  • sanzione
• accertamento di conformità "semplificato" (art. 36-bis):
  • ambito di applicazione
  • procedimento
  • condizioni per le zone sismiche
  • condizioni per l'ambito paesaggistico
  • sanzione pecuniaria
• regolarizzazione particolare per parziali difformità immobili ante 1977 (art. 34-ter)

4. Sottotetti, attività edilizia libera, mutamento d’uso urbanisticamente rilevante, agibilità

• distanze legali nel recupero dei sottotetti
• attività edilizia libera:
  • VEPA e porticati
  • Tende e tende a pergola e bioclimatiche
• modifiche all'art. 10 del TUE
• mutamento di destinazione d'uso urbanisticamente rilevante
• modifiche all'art. 24, comma 5
• modifiche all'art. 31, comma 5;
• modifiche all'art. 32, comma 3;
• modifiche all'art. 34;
• modifiche all'art. 37.

Il corso è suddiviso in 4 lezioni da 2 ore + 1 ora di test.

Le lezioni sono fruibili in modalità e-learning dai relativi filmati, più il materiale didattico e altri documenti rilasciati a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito le lezioni ed acquisire i CFP, il corsista deve sostenere un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nel materiale didattico rilasciato all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, l'iscritto può consultare nuovamente il materiale didattico e ripetere il test, ma tra un tentativo e l’altro le domande cambiano.

Per tutta la durata del corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Le date delle lezioni sono definite nel programma consultabile da questa pagina e possono subire variazioni per motivi organizzativi. In caso di variazioni verrà inviata una mail a ciascun iscritto per segnalare la modifica, ma si invita in ogni caso di consultare preventivamente il sito per prendere visione di tali modifiche. La modifica delle date non dà diritto di rimborso.