Il Valutatore Immobiliare Certificato secondo le nuove linee guida ABI 2018
Le competenze necessarie per eseguire perizie dimostrabili e verificabili, chiare e sicure, secondo quanto prescritto dagli standard internazionali di valutazione (IVS)
Obbiettivi
Modalità
Programma
Docenti
Ing. Laura Milazzo
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Domande frequenti (FAQ)
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Sessione n. 1
- UNI 11558/2015
- UNI 11612/2015
- Il valutatore immobiliare certificato
Sessione n. 2
- I principi estimativi
- I criteri di stima
- Il processo di stima
Sessione n. 3
- Il segmento di mercato
- Rapporti mercantili
- Caratteristiche dell’immobile
- Prezzo
Sessione n. 4
- Sales Comparison Approach
- Income Capitalization Approach
- Cost Approach
- Stima monoparametrica
Sessione n. 5
- Analisi del segmento di mercato e rilevazione delle caratteristiche
- Tabella dei dati
- Analisi dei prezzi marginali
- Tabella di valutazione
Sessione n. 5
- Sistema di stima:
- definizione
- Esemplificazione MCA:
- sistema di stima
Sessione n. 6
- Elementi di matematica finanziaria
- Capitalizzazione diretta: definizione
- Ricerca del saggio di capitalizzazione
- Equity capitalizzation rate
Sessione n. 7
- Metodo del costo
- Stima delle aree
- Stima del costo di ricostruzione
- Deprezzamento
Gestisci il tuo tempo come vuoi
Segui le lezioni comodamente da casa. Se vuoi, in diretta, potendo parlare con i docenti, oppure successivamente guardando la registrazione e sfruttando il forum di supporto
Materiale didattico disponibile sempre
Per ciascuna lezione ti vengono rilasciate le slide e tutto il materiale didattico (esempi pratici, esercizi, ecc.) che puoi scaricare sul tuo computer e conservare a tempo indeterminato
Test di apprendimento
Dopo ogni lezione, ma quando lo decidi tu, devi sostenere un test con domande e risposte pre-compilate. Se non lo superi, puoi ripeterlo un numero indefinito di volte
Forum di supporto
Per qualsiasi dubbio sui contenuti delle lezioni, puoi scrivere i tuoi quesiti sul forum di supporto dove ti risponderanno direttamente i docenti del corso che frequenti
Crediti Formativi e attestato
Superato un corso, ti viene rilasciato l'attestato e i CFP ti vengono assegnati dal Collegio di Padova sul portale SINF del CNGeGL, non devi fare nulla né tu né il tuo Collegio di appartenenza
Video disponibili sempre
Per i corsi che superi, i video delle lezioni ti rimangono disponibili nella tua pagina personale a tempo indeterminato, potrai così rivederli in qualsiasi momento
I corsi li puoi seguire nei giorni e orari a te più comodi guardando la registrazione e ottenendo sempre i crediti. I video delle registrazioni li puoi vedere anche più volte o per spezzoni e rimangono a tua disposizione a tempo indeterminato anche dopo la fine del corso.
Sì, ma solo per i corsi che avevi superato, non per quelli ai quali ti eri semplicemente iscritto senza completarli. Per rivedere le lezioni dei corsi superati, accedi al sito, attiva l’opzione I miei corsi dal menù che esce andando con il mouse sul tuo nome in alto a destra, seleziona la scheda Superati e procedi come quando hai svolto i corsi.
Sì, i nostri corsi sono approvati dal CNGeGL e attribuiscono i crediti ai geometri di tutta Italia. A fine corso i crediti ti vengono caricati dal nostro Collegio di Padova direttamente sul portale SINF della Formazione Continua del CNGeGL, non devi fare niente né tu né il tuo Collegio di appartenenza, il quale andrà semplicemente a verificare, sempre sul portale SINF del CNGeGL, che tu hai maturato i crediti.
Per ciascuna lezione di un corso c’è un test da sostenere, è composto da una serie di domande con risposte precompilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione. Tieni presente che tu sei libero di decidere quando sostenere il test e puoi quindi farlo nel momento in cui lo ritieni più opportuno, riguardandoti eventualmente la lezione registrata e il materiale didattico rilasciato dai docenti. In caso di mancato superamento, puoi ripetere il test un numero illimitato di volte, ma le domande tra un tentativo e l’altro cambiano.
Il test si intende superato se rispondi correttamente ad almeno l’80% delle domande. Esempio, se il test si compone di 15 domande, devi superarne almeno 12. Un corso si intende superato se superi i test di tutte le sue lezioni.
Ai fini dei crediti i corsi scadono il 31 Dicembre. Per i corsi superati entro tale data i crediti vengono assegnati in quell’anno solare. I corsi che vengono mantenuti in essere, in quanto non divenuti obsoleti e/o sostituiti da nuovi corsi, tornano attivi il 1° Gennaio dell’anno successivo.
Questo sito è dedicato ai corsi online patrocinati dal Collegio Geometri e G. L. di Padova su piattaforma SCORM rispondente alla circolare del Consiglio Nazionale Geometri e G. L. prot. N 0010503 del 15/10/2021, sviluppata da Tecnobit Srl. Per informazioni contattare il geom. Gianni Rossi: email gianni.rossi@corsigeometri.it, cell. 3202896417.
