Corsi Online
Il Valutatore Immobiliare Certificato secondo le nuove linee guida ABI 2018
Corsi Online

Il Valutatore Immobiliare Certificato secondo le nuove linee guida ABI 2018

Le competenze necessarie per eseguire perizie dimostrabili e verificabili, chiare e sicure, secondo quanto prescritto dagli standard internazionali di valutazione (IVS)

Logo_val_imm.png
337c1817bdb2958a125ac4ad3b5e9051_1_1_1.png
9da9f5c02a0c96998073f799c6336428_1_1_1.png
bfade3716d04fd58eac983ade6f30bb9_1_1_1.png
2064d62ca3d83acb9c305247cd80782e_1_1_1.png
69486895ee4390257e23f1d2e86f6733_1_1_1.png
85c7678ae8739893e21f273843033c4b_1_1_1.png
3fa2c290ad3f4d6271f7ffd946ec47df_1_1_1.png
34e1b14ce91c76d5bae81ca77a9aee9b_1_1_1.png
Codice corso: 161
8 lezioni da 2h + 1h test
Riconosce 24 CFP - approvazione SINF
Termine per i CFP 31 dicembre 2025

Obbiettivi

Il corso offre la preparazione e le competenze necessarie e propedeutiche per eseguire perizie dimostrabili e verificabili, chiare e sicure, secondo quanto prescritto dagli standard internazionali di valutazione (IVS), il codice delle valutazioni immobiliari di Tecnoborsa e le nuove linee guida ABI 2018 per la valutazione degli immobili in garanzia dei crediti inesigibili e delle esposizioni creditizie.

L’obiettivo del corso è creare nuove opportunità e competenze professionali in virtù del fatto che il Valutatore Immobiliare Certificato è una figura oggi sempre più richiesta dagli Istituti di Credito, dalle Società di Valutazione, dalle Casse Previdenziali, da Tribunali e Enti come Comuni e Provincie.

Il corso offre, quindi, la preparazione e le competenze, ai sensi della UNI 11558, necessarie e propedeutiche per accedere agli esami di valutatore immobiliare certificato livello base, presso qualsiasi ente accreditato ISO IEC 17024.

Pre-Requisiti

L’evento formativo si configura come un “corso base”; non sono pertanto richieste particolari conoscenze già acquisite dai partecipanti. Il corso si rivolge quindi sia a chi è inesperto in materia di valutazioni immobiliari, sia a chi ha già esperienza ma desidera avere una panoramica completa e approfondita al fine di acquisire maggiori competenze e migliorare il proprio lavoro.

Modalità

Il corso è suddiviso in 8 lezioni da 2 ore + 1 ora di test.

Le lezioni sono fruibili in modalità e-learning dai relativi filmati, più il materiale didattico e altri documenti rilasciati a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito le lezioni ed acquisire i CFP, il corsista deve sostenere un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nel materiale didattico rilasciato all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, l'iscritto può consultare nuovamente il materiale didattico e ripetere il test, ma tra un tentativo e l’altro le domande cambiano.

Per tutta la durata del corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Le date delle lezioni sono definite nel programma consultabile da questa pagina e possono subire variazioni per motivi organizzativi. In caso di variazioni verrà inviata una mail a ciascun iscritto per segnalare la modifica, ma si invita in ogni caso di consultare preventivamente il sito per prendere visione di tali modifiche. La modifica delle date non dà diritto di rimborso.

Programma

Sessione n. 1

  • UNI 11558/2015
  • UNI 11612/2015
  • Il valutatore immobiliare certificato
337c1817bdb2958a125ac4ad3b5e9051_1_1_1.png

Sessione n. 2

  • I principi estimativi
  • I criteri di stima
  • Il processo di stima
9da9f5c02a0c96998073f799c6336428_1_1_1.png

Sessione n. 3

  • Il segmento di mercato
  • Rapporti mercantili
  • Caratteristiche dell’immobile
  • Prezzo
bfade3716d04fd58eac983ade6f30bb9_1_1_1.png

Sessione n. 4

  • Sales Comparison Approach
  • Income Capitalization Approach
  • Cost Approach
  • Stima monoparametrica
2064d62ca3d83acb9c305247cd80782e_1_1_1.png

Sessione n. 5

  • Analisi del segmento di mercato e rilevazione delle caratteristiche
  • Tabella dei dati
  • Analisi dei prezzi marginali
  • Tabella di valutazione
69486895ee4390257e23f1d2e86f6733_1_1_1.png

Sessione n. 5

  • Sistema di stima:
    • definizione
  • Esemplificazione MCA:
    • sistema di stima
85c7678ae8739893e21f273843033c4b_1_1_1.png

Sessione n. 6

  • Elementi di matematica finanziaria
  • Capitalizzazione diretta: definizione
  • Ricerca del saggio di capitalizzazione
  • Equity capitalizzation rate
3fa2c290ad3f4d6271f7ffd946ec47df_1_1_1.png

Sessione n. 7

  • Metodo del costo
  • Stima delle aree
  • Stima del costo di ricostruzione
  • Deprezzamento
34e1b14ce91c76d5bae81ca77a9aee9b_1_1_1.png

Docenti

Ing. Laura Milazzo
Laura_Milazzo_quadr.png

Corsi suggeriti

Cosa puoi fare su CorsiGeometri

v6-icon.svg

Gestisci il tuo tempo come vuoi

Segui le lezioni comodamente da casa. Se vuoi, in diretta, potendo parlare con i docenti, oppure successivamente guardando la registrazione e sfruttando il forum di supporto

pdf.svg

Materiale didattico disponibile sempre

Per ciascuna lezione ti vengono rilasciate le slide e tutto il materiale didattico (esempi pratici, esercizi, ecc.) che puoi scaricare sul tuo computer e conservare a tempo indeterminato

test.svg

Test di apprendimento

Dopo ogni lezione, ma quando lo decidi tu, devi sostenere un test con domande e risposte pre-compilate. Se non lo superi, puoi ripeterlo un numero indefinito di volte

forum.svg

Forum di supporto

Per qualsiasi dubbio sui contenuti delle lezioni, puoi scrivere i tuoi quesiti sul forum di supporto dove ti risponderanno direttamente i docenti del corso che frequenti

cfp.svg

Crediti Formativi e attestato

Superato un corso, ti viene rilasciato l'attestato e i CFP ti vengono assegnati dal Collegio di Padova sul portale SINF del CNGeGL, non devi fare nulla né tu né il tuo Collegio di appartenenza

cuffie.svg

Video disponibili sempre

Per i corsi che superi, i video delle lezioni ti rimangono disponibili nella tua pagina personale a tempo indeterminato, potrai così rivederli in qualsiasi momento

Domande frequenti (FAQ)

I corsi li puoi seguire nei giorni e orari a te più comodi guardando la registrazione e ottenendo sempre i crediti. I video delle registrazioni li puoi vedere anche più volte o per spezzoni e rimangono a tua disposizione a tempo indeterminato anche dopo la fine del corso.

Sì, ma solo per i corsi che avevi superato, non per quelli ai quali ti eri semplicemente iscritto senza completarli. Per rivedere le lezioni dei corsi superati, accedi al sito, attiva l’opzione I miei corsi dal menù che esce andando con il mouse sul tuo nome in alto a destra, seleziona la scheda Superati e procedi come quando hai svolto i corsi.

Sì, i nostri corsi sono approvati dal CNGeGL e attribuiscono i crediti ai geometri di tutta Italia. A fine corso i crediti ti vengono caricati dal nostro Collegio di Padova direttamente sul portale SINF della Formazione Continua del CNGeGL, non devi fare niente né tu né il tuo Collegio di appartenenza, il quale andrà semplicemente a verificare, sempre sul portale SINF del CNGeGL, che tu hai maturato i crediti.

Per ciascuna lezione di un corso c’è un test da sostenere, è composto da una serie di domande con risposte precompilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione. Tieni presente che tu sei libero di decidere quando sostenere il test e puoi quindi farlo nel momento in cui lo ritieni più opportuno, riguardandoti eventualmente la lezione registrata e il materiale didattico rilasciato dai docenti. In caso di mancato superamento, puoi ripetere il test un numero illimitato di volte, ma le domande tra un tentativo e l’altro cambiano.

Il test si intende superato se rispondi correttamente ad almeno l’80% delle domande. Esempio, se il test si compone di 15 domande, devi superarne almeno 12. Un corso si intende superato se superi i test di tutte le sue lezioni.

Ai fini dei crediti i corsi scadono il 31 Dicembre. Per i corsi superati entro tale data i crediti vengono assegnati in quell’anno solare. I corsi che vengono mantenuti in essere, in quanto non divenuti obsoleti e/o sostituiti da nuovi corsi, tornano attivi il 1° Gennaio dell’anno successivo.

Leggi i giudizi dei colleghi della tua Provincia

Iscriviti alla newsletter di CorsiGeometri

Iscriviti alla newsletter
corsigeometrilogo-bianco.png

Questo sito è dedicato ai corsi online patrocinati dal Collegio Geometri e G. L. di Padova su piattaforma SCORM rispondente alla circolare del Consiglio Nazionale Geometri e G. L. prot. N 0010503 del 15/10/2021, sviluppata da Tecnobit Srl. Per informazioni contattare il geom. Gianni Rossi: email [email protected], cell. 3202896417.

© 2025 Tecnobit S.r.l. - Via B. Sacchi, 9 - 36061 - Bassano dG (VI) R.E.A. C.C.I.A.A. di Vi N. 200156 - P.IVA: IT02017240249 - 0424568534 - [email protected]