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Il Catasto Fabbricati e la procedura DOCFA
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Il Catasto Fabbricati e la procedura DOCFA

Le conoscenze necessarie ad affrontare correttamente tutte le procedure di aggiornamento del Catasto Fabbricati, dall’accatastamento alla variazione di enti e immobili urbani

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Codice corso: 209
10 lezioni da 2h + 1h test
Riconosce 30 CFP - approvazione SINF
Termine per i CFP 31 dicembre 2025

Obbiettivi

Il corso ha lo scopo di far conseguire al geometra partecipante le conoscenze necessarie ad affrontare correttamente tutte le procedure di aggiornamento del Catasto Fabbricati, dall’accatastamento alla variazione di enti e immobili urbani, portandolo ad essere immediatamente operativo al loro svolgimento grazie alla spiegazione dettagliata di una serie di esempi concreti sviluppati con il software DOCFA aggiornato all’ultima versione rilasciata dall’Agenzia delle Entrate. Il percorso formativo parte dalla disamina sulla formazione e conservazione del nuovo catasto edilizio urbano e sulla relativa normativa di riferimento, per giungere subito dopo all’analisi approfondita degli atti di aggiornamento che il professionista deve redigere e presentare con DOCFA. Verranno quindi trattate tutte le procedure previste dal software: dall’elaborato planimetrico alle causali per le variazioni fino alla proposta e attribuzione di classamento per tutte le Categorie di unità immobiliari ad uso: abitazione, collettivo, terziario, commerciale, produttivo, rurale e per impianti fotovoltaici.

Pre-Requisiti

L’evento formativo si configura come un corso “Base”, non sono pertanto necessari prerequisiti specifici. Il corso si rivolge quindi sia al geometra che affronta il Catasto Fabbricati e il software Docfa per la prima volta, sia al geometra che ha già esperienza ma che desidera approfondire gli aspetti meno conosciuti ed avere un confronto con i colleghi docenti.

Modalità

Il corso è suddiviso in 10 lezioni da 2 ore + 1 ora di test.

Le lezioni sono fruibili in modalità e-learning dai relativi filmati, più il materiale didattico e altri documenti rilasciati a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito le lezioni ed acquisire i CFP, il corsista deve sostenere un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nel materiale didattico rilasciato all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, l'iscritto può consultare nuovamente il materiale didattico e ripetere il test, ma tra un tentativo e l’altro le domande cambiano.

Per tutta la durata del corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Le date delle lezioni sono definite nel programma consultabile da questa pagina e possono subire variazioni per motivi organizzativi. In caso di variazioni verrà inviata una mail a ciascun iscritto per segnalare la modifica, ma si invita in ogni caso di consultare preventivamente il sito per prendere visione di tali modifiche. La modifica delle date non dà diritto di rimborso.

Programma

Sessione n. 1

  • Obiettivi e struttura del corso
  • Cenni storici
  • Gli elaborati principali del Catasto Fabbricati
  • Elementi di connessione tra C. T. e C. F.
  • Le procedure informatiche
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Sessione n. 2

  • L’Unità Immobiliare Urbana -UIU e la relativa identificazione
  • La categoria e le classi catastali
  • La consistenza delle UIU e le relative unità di misura
  • Il calcolo della consistenza
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Sessione n. 3

  • Rendita catastale e tariffe d’estimo
  • Le epoche censuarie
  • Il saggio di capitalizzazione
  • Le unità fittizie
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Sessione n. 4

  • Modalità di accesso alla visura catastale
  • La visura storica
  • Le quote di proprietà
  • La planimetria catastale
  • L'elaborato planimetrico
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Sessione n. 5

  • Il software
  • La dichiarazione di Nuova Costruzione
  • La Denuncia di Variazione
  • Le causali
  • Compilazione dei campi del programma
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Sessione n. 5

  • I modelli descrittivi
  • I modelli di approfondimento
  • I dati fondamentali richiesti
  • La superficie convenzionale
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Sessione n. 6

  • Scopi e utilizzi
  • Beni Comuni Non Censibili e Beni Comuni Censibili
  • L'elenco subalterni
  • Successione della modulistica
  • Normativa di riferimento vigente
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Sessione n. 7

  • Modalità di rappresentazione
  • Elementi fondamentali di compilazione
  • Indicazione dei dati metrici richiesti
  • Destinazioni dei locali
  • Normativa di riferimento vigente
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Sessione n. 8

  • Modalità di acquisizione degli elaborati
  • Modalità di redazione dei poligoni
  • Le tipologie di superficie
  • La superficie catastale
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Sessione n. 9

  • Il classamento automatico
  • Il classamento proposto
  • Modalità di attribuzione del classamento
  • Considerazioni di carattere estimale
  • Il classamento delle unità speciali
  • L'accertamento da parte dell'Ufficio
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Docenti

Geom. Pierluigi Capuzzo
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Geom. Carlo Pettenazzo
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Corsi suggeriti

Cosa puoi fare su CorsiGeometri

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Gestisci il tuo tempo come vuoi

Segui le lezioni comodamente da casa. Se vuoi, in diretta, potendo parlare con i docenti, oppure successivamente guardando la registrazione e sfruttando il forum di supporto

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Materiale didattico disponibile sempre

Per ciascuna lezione ti vengono rilasciate le slide e tutto il materiale didattico (esempi pratici, esercizi, ecc.) che puoi scaricare sul tuo computer e conservare a tempo indeterminato

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Test di apprendimento

Dopo ogni lezione, ma quando lo decidi tu, devi sostenere un test con domande e risposte pre-compilate. Se non lo superi, puoi ripeterlo un numero indefinito di volte

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Forum di supporto

Per qualsiasi dubbio sui contenuti delle lezioni, puoi scrivere i tuoi quesiti sul forum di supporto dove ti risponderanno direttamente i docenti del corso che frequenti

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Crediti Formativi e attestato

Superato un corso, ti viene rilasciato l'attestato e i CFP ti vengono assegnati dal Collegio di Padova sul portale SINF del CNGeGL, non devi fare nulla né tu né il tuo Collegio di appartenenza

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Video disponibili sempre

Per i corsi che superi, i video delle lezioni ti rimangono disponibili nella tua pagina personale a tempo indeterminato, potrai così rivederli in qualsiasi momento

Domande frequenti (FAQ)

I corsi li puoi seguire nei giorni e orari a te più comodi guardando la registrazione e ottenendo sempre i crediti. I video delle registrazioni li puoi vedere anche più volte o per spezzoni e rimangono a tua disposizione a tempo indeterminato anche dopo la fine del corso.

Sì, ma solo per i corsi che avevi superato, non per quelli ai quali ti eri semplicemente iscritto senza completarli. Per rivedere le lezioni dei corsi superati, accedi al sito, attiva l’opzione I miei corsi dal menù che esce andando con il mouse sul tuo nome in alto a destra, seleziona la scheda Superati e procedi come quando hai svolto i corsi.

Sì, i nostri corsi sono approvati dal CNGeGL e attribuiscono i crediti ai geometri di tutta Italia. A fine corso i crediti ti vengono caricati dal nostro Collegio di Padova direttamente sul portale SINF della Formazione Continua del CNGeGL, non devi fare niente né tu né il tuo Collegio di appartenenza, il quale andrà semplicemente a verificare, sempre sul portale SINF del CNGeGL, che tu hai maturato i crediti.

Per ciascuna lezione di un corso c’è un test da sostenere, è composto da una serie di domande con risposte precompilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione. Tieni presente che tu sei libero di decidere quando sostenere il test e puoi quindi farlo nel momento in cui lo ritieni più opportuno, riguardandoti eventualmente la lezione registrata e il materiale didattico rilasciato dai docenti. In caso di mancato superamento, puoi ripetere il test un numero illimitato di volte, ma le domande tra un tentativo e l’altro cambiano.

Il test si intende superato se rispondi correttamente ad almeno l’80% delle domande. Esempio, se il test si compone di 15 domande, devi superarne almeno 12. Un corso si intende superato se superi i test di tutte le sue lezioni.

Ai fini dei crediti i corsi scadono il 31 Dicembre. Per i corsi superati entro tale data i crediti vengono assegnati in quell’anno solare. I corsi che vengono mantenuti in essere, in quanto non divenuti obsoleti e/o sostituiti da nuovi corsi, tornano attivi il 1° Gennaio dell’anno successivo.

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