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DOCFA, Approfondimento e casi particolari
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DOCFA: utilizzo avanzato, approfondimenti e casi particolari

Segue il corso base 209 per approfondire la corretta redazione delle denunce con analisi degli aspetti tecnici, grafici, giuridici e fiscali.

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Codice corso: 424
8 lezioni da 2h + 1h test
Riconosce 24 CFP - approvazione SINF
Termine per i CFP 31 dicembre 2025

Obbiettivi

Il corso si prefigge lo scopo di ampliare le conoscenze necessarie alla redazione delle denunce DOCFA, sviscerando in grande dettaglio tutti i principali aspetti: tecnico, grafico, giuridico e fiscale.
Verranno analizzate le tematiche che sono spesso motivo di confronto fra gli addetti ai lavori e purtroppo anche di scontro con gli Uffici della P.A.
L’evento formativo intende far prendere coscienza al geometra che la denuncia catastale non deve mai essere sottovalutata in quanto non è solo il documento che consente di dichiarare la “fine lavori” o che permette al notaio di redigere l’atto di compravendita; ma si tratta di un atto che necessita sempre di lungimiranza.
A volte noi geometri non sappiamo dare risposte precise al nostro committente a causa di una normativa che lascia spazio a diverse interpretazioni e questo non può che avvilirci sul piano professionale. Questo corso si propone di ridurre al minimo possibile tali situazioni.

Modalità

Il corso è suddiviso in 8 lezioni da 2 ore + 1 ora di test.

Le lezioni sono fruibili in modalità e-learning dai relativi filmati, più il materiale didattico e altri documenti rilasciati a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito le lezioni ed acquisire i CFP, il corsista deve sostenere un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nel materiale didattico rilasciato all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, l'iscritto può consultare nuovamente il materiale didattico e ripetere il test, ma tra un tentativo e l’altro le domande cambiano.

Per tutta la durata del corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Le date delle lezioni sono definite nel programma consultabile da questa pagina e possono subire variazioni per motivi organizzativi. In caso di variazioni verrà inviata una mail a ciascun iscritto per segnalare la modifica, ma si invita in ogni caso di consultare preventivamente il sito per prendere visione di tali modifiche. La modifica delle date non dà diritto di rimborso.

Programma

Sessione n. 1

  • NCA – NCV – NC afferente
  • Collegamenti con il C.T.
  • U.i.u. e B.c.n.c.
  • Le causali nella denuncia di variazione
  • Documentazione di supporto
  • Analisi dei costi e ipotesi di classamento
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Sessione n. 2

  • La planimetria
  • L’elaborato planimetrico
  • Procedure per la poligonazione
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Sessione n. 3

  • VANI (principali, accessori diretti e indiretti o complementari)
  • Le eccedenze di superficie
  • Dipendenze e Pertinenze
  • La consistenza finale
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Sessione n. 4

  • Individuazione della categoria e della classe
  • La stima diretta per le categorie D ed E
  • La rendita proposta
  • L’accertamento dell’Ufficio ed il ricorso presso la C.T.P
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Sessione n. 5

  • La dichiarazione di nuova ditta
  • Lo sconfinamento
  • L’unità sulla quale gravano diritti disomogenei
  • I diritti sul sedime del fabbricato
  • Le dichiarazioni di conformità
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Sessione n. 5

  • L’I.M.U.
  • Le esenzioni fiscali
  • I fabbricati di lusso
  • La ricerca dei comparabili
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Sessione n. 6

  • La normativa
  • Criticità nell’adozione dell’elaborato planimetrico
  • Le entità tipologiche
  • Il caso di lotto urbano con più particelle
  • Il fascicolo del fabbricato
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Sessione n. 7

  • Il vedemecum nazionale
  • I controlli dell’Ufficio
  • Le nuove norme sui frazionamenti degli Enti Urbani
  • I collegamenti fra la normativa catastale e quella edilizia
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Docenti

Geom. Carlo Pettenazzo
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Corsi suggeriti

Cosa puoi fare su CorsiGeometri

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Gestisci il tuo tempo come vuoi

Segui le lezioni comodamente da casa. Se vuoi, in diretta, potendo parlare con i docenti, oppure successivamente guardando la registrazione e sfruttando il forum di supporto

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Materiale didattico disponibile sempre

Per ciascuna lezione ti vengono rilasciate le slide e tutto il materiale didattico (esempi pratici, esercizi, ecc.) che puoi scaricare sul tuo computer e conservare a tempo indeterminato

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Test di apprendimento

Dopo ogni lezione, ma quando lo decidi tu, devi sostenere un test con domande e risposte pre-compilate. Se non lo superi, puoi ripeterlo un numero indefinito di volte

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Forum di supporto

Per qualsiasi dubbio sui contenuti delle lezioni, puoi scrivere i tuoi quesiti sul forum di supporto dove ti risponderanno direttamente i docenti del corso che frequenti

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Crediti Formativi e attestato

Superato un corso, ti viene rilasciato l'attestato e i CFP ti vengono assegnati dal Collegio di Padova sul portale SINF del CNGeGL, non devi fare nulla né tu né il tuo Collegio di appartenenza

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Video disponibili sempre

Per i corsi che superi, i video delle lezioni ti rimangono disponibili nella tua pagina personale a tempo indeterminato, potrai così rivederli in qualsiasi momento

Domande frequenti (FAQ)

I corsi li puoi seguire nei giorni e orari a te più comodi guardando la registrazione e ottenendo sempre i crediti. I video delle registrazioni li puoi vedere anche più volte o per spezzoni e rimangono a tua disposizione a tempo indeterminato anche dopo la fine del corso.

Sì, ma solo per i corsi che avevi superato, non per quelli ai quali ti eri semplicemente iscritto senza completarli. Per rivedere le lezioni dei corsi superati, accedi al sito, attiva l’opzione I miei corsi dal menù che esce andando con il mouse sul tuo nome in alto a destra, seleziona la scheda Superati e procedi come quando hai svolto i corsi.

Sì, i nostri corsi sono approvati dal CNGeGL e attribuiscono i crediti ai geometri di tutta Italia. A fine corso i crediti ti vengono caricati dal nostro Collegio di Padova direttamente sul portale SINF della Formazione Continua del CNGeGL, non devi fare niente né tu né il tuo Collegio di appartenenza, il quale andrà semplicemente a verificare, sempre sul portale SINF del CNGeGL, che tu hai maturato i crediti.

Per ciascuna lezione di un corso c’è un test da sostenere, è composto da una serie di domande con risposte precompilate tra cui scegliere quella corretta. Le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione. Tieni presente che tu sei libero di decidere quando sostenere il test e puoi quindi farlo nel momento in cui lo ritieni più opportuno, riguardandoti eventualmente la lezione registrata e il materiale didattico rilasciato dai docenti. In caso di mancato superamento, puoi ripetere il test un numero illimitato di volte, ma le domande tra un tentativo e l’altro cambiano.

Il test si intende superato se rispondi correttamente ad almeno l’80% delle domande. Esempio, se il test si compone di 15 domande, devi superarne almeno 12. Un corso si intende superato se superi i test di tutte le sue lezioni.

Ai fini dei crediti i corsi scadono il 31 Dicembre. Per i corsi superati entro tale data i crediti vengono assegnati in quell’anno solare. I corsi che vengono mantenuti in essere, in quanto non divenuti obsoleti e/o sostituiti da nuovi corsi, tornano attivi il 1° Gennaio dell’anno successivo.

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