316 - Tabelle millesimali, corso base completo

Obbiettivi

Il corso ha lo scopo di fornire una esaustiva conoscenza del procedimento tecnico-estimativo per la formazione delle tabelle millesimali degli edifici in condominio e supercondominii e conformi al Codice Civile. Sarà esaminata l’abbondante giurisprudenza di settore ed i principali orientamenti dettati dalla Giustizia di Legittimità per tutte quelle tormentate questioni che generano spesso dubbi nella redazione delle tabelle:

• quando e per quali tabelle è possibile l’approvazione a maggioranza qualificata quando è invece necessaria l’approvazione all’unanimità;
• quali sono i casi per cui è possibile ricorrere alla revisione e modifica ex art. 69 disp. Att. c.c.;
• come si calcolano i valori delle unità immobiliari senza incorrere in errore;
• come si ripartiscono i millesimi delle scale per le unità immobiliari al piano terra per quelle prive di accesso dall’androne;
• come si calcolano i millesimi delle coperture e dei supercondominii.

Di ogni argomento sarà fornita una precisa traduzione pratica mediante l’esame di un caso di studio riguardante un edificio-tipo che sarà riproposto ed analizzato per tutte le ripartizioni millesimali trattate.

Pre-Requisiti

Trattandosi di seminario informativo, non sono necessari prerequisiti specifici oltre ad una generica conoscenza sulle pratiche edilizie.

Modalità

Il corso è di 18 ore suddivise in 9 lezioni di 2 ore a cadenza settimanale (più 1 ora di test) fruibili in diretta online, cioè mediante interazione audio e video tra docenti e iscritti, modalità che garantisce il dibattito come se si fosse in aula. Le lezioni vengono registrate e possono quindi essere seguite anche successivamente alla diretta in giorni/orari di proprio gradimento. I filmati delle registrazioni restano disponibili al corsista anche dopo la fine del corso. Al termine di ciascuna lezione viene reso disponibile all’iscritto il materiale didattico (su file) comprendente le slide degli argomenti trattati e gli altri documenti utilizzati dai docenti durante la sessione o rilasciati a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito la lezione ed acquisire i CFP, il corsista sostiene un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Il test è facilmente superabile perché le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nelle slide rilasciate all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, all’iscritto vengono segnalati gli argomenti relativi alle domande sbagliate in modo da poterli riesaminare grazie alla registrazione della lezione ed il materiale didattico per sostenere nuovamente il test.

Durante il corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Calendario

Le date delle lezioni sotto riportate possono subire variazioni per motivi organizzativi. Si invita pertanto gli interessati a consultare periodicamente questa pagina per prendere visione del calendario definitivo. Attenzione: l'eventuale variazione del calendario del corso non dà all'iscritto il diritto di recesso e di rimborso.