Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Padova

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Come diventare un Valutatore Immobiliare Certificato

Docente Ing. Laura Milazzo.

Corso approvato dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati aperto ai geometri di tutta Italia - 3 CFP totali - Codice CE0062602 PD 20190326 A. Leggi il Regolamento. Leggi come trovare il corso sul sito del CNGeGL.

- 1 lezione di 2 ore con test apprendimento

Rif. CNGeGL = CE0062602 PD 20190326 A

Il corso è del tutto gratuito, ha la durata di 2 ore e riconosce n. 3 CFP per Geometri e Periti Agrari (no per Architetti ed Ingegneri). Include la lezione online e registrata; il video della registrazione rimane a disposizione dell’iscritto anche dopo la tenuta del corso.


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Iscriviti al corso formativo completo: 16 ore suddivise in 8 lezioni

24 CFP

Il Valutatore Immobiliare Certificato secondo le nuove linee guida ABI 2018

dal 02 Maggio 2019 al 17 Giugno 2019
Ing. Laura Milazzo
Per qualsiasi chiarimento sull’iscrizione e pagamento, modalità di svolgimento delle lezioni, riconoscimento dei CFP, ecc., ti raccomandiamo di consultare le FAQ dove troverai la risposta a tutti i tuoi quesiti. Se dopo aver letto le domande/risposte hai ancora qualche dubbio, scrivici cliccando "Contattaci per informazioni" oppure chiama il responsabile del corso, geom. Gianni Rossi , al numero 320 2896417.

Obbiettivi

Questo corso propedeutico intende dare una panoramica sulle ultime normative in materia di valutazioni immobiliari e illustrare le azioni necessarie per acquisire la qualifica di Valutatore Immobiliare Certificato.

In particolare verranno esposte le norme per l’applicazione degli standard internazionali di valutazione e di certificazione definiti nelle Linee Guida ABI 2018:

  • UNI 11558/2014 “Valutatore immobiliare. Requi-siti di conoscenza, abilità e competenza”.
  • PdR 19/2016 “Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti definiti nella norma UNI 11558”.
  • UNI CEI EN ISO/IEC 17024 “Valutazione della conformità – Requisiti generali per gli organismi che eseguono la certificazione di personale”

Lo scopo fondamentale del corso è illustrare le corrette modalità dell’esame per diventare Valutatore Immobiliare Certificato, gli Enti che lo erogano e chi/come può sostenerlo.

Pre-Requisiti

L’evento formativo si configura come un corso propedeutico di base e non richiede alcun requisito. Il corso si rivolge pertanto sia a chi è inesperto in materia, sia a chi ha già esperienza ma desidera avere una panoramica chiara e completa delle nuove disposizioni.

Modalità

Il corso si svolge mediante una sessione online (webinar) della durata di 2 ore ed è riservato ad un numero chiuso di partecipanti. La piattaforma utilizzata permette l’interazione audio e video con gli iscritti garantendo il dibattito come se si fosse in aula.

La sessione è registrata e può quindi essere seguita anche successivamente alla data in cui viene tenuta in diretta online. Il filmato della registrazione rimane disponibile all’iscritto anche dopo l’evento e senza scadenza.

Al termine della sessione viene reso disponibile all’iscritto il materiale didattico comprendente le slide degli argomenti trattati (su file PDF), più eventuali altri documenti (sempre su file) utilizzati dai docenti a supporto della lezione o rilasciati agli iscritti a scopo di esercitazione.

Per dimostrare di aver seguito la lezione ed acquisire il CFP, il corsista sostiene un test di apprendimento composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta.

Il test è molto semplice e facilmente superabile perché le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nelle slide rilasciate all’iscritto. 
Ad esempio, se durante il corso viene mostrato un comando, la relativa domanda chiederà qual è lo scopo operativo di quel comando.
Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento, all’iscritto vengono segnalati gli argomenti relativi alle domande sbagliate in modo da poterli riesaminare grazie alla registrazione della lezione ed il materiale didattico per sostenere nuovamente il test.
Dopo la sessione online è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con il docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti. I docenti garantiscono il loro costante supporto nel rispondere alle richieste pervenute sul forum.

Calendario

La data della lezione sotto riportata può subire variazioni per motivi organizzativi. Si invita pertanto gli interessati a consultare periodicamente questa pagina per prendere visione del calendario definitivo. 


Sessione disponibile dal video della registrazione

Per partecipare alle sessioni, leggere attentamente la pagina della Guida al corso, dove sono riportate tutte le indicazioni per predisporre per tempo quanto necessario.


La normativa tecnica di riferimento

  • UNI 11558/2014 “Valutatore immobiliare. Requi-siti di conoscenza, abilità e competenza”.
  • PdR 19/2016 “Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti definiti nella norma UNI 11558”
  • UNI CEI EN ISO/IEC 17024 “Valutazione della conformità – Requisiti generali per gli organismi che eseguono la certificazione di personale”

Principi e concetti delle valutazioni immobiliari

  • Elementi di economia
  • Il mercato immobiliare
  • Market Comparison Approach
  • Sistema generale di stima
  • Applicazioni
  • Il metodo della capitalizzazione diretta
  • Cost Approach

L’esame per diventare Valutatore Immobiliare Certificato

  • Gli Enti abilitati all’erogazione dell’esame
  • Come e dove si svolge l’esame
  • Come arrivare preparati all’esame
  • La convenzione per gli iscritti al corso


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