Tabelle millesimali, corso base completo

Il procedimento tecnico-estimativo per la formazione delle tabelle millesimali degli edifici in condominio e supercondominii
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E-LEARN
9 lezioni da 3 ore ciascuna
2 ore sessione online + 1 ora di test di apprendimento
27 ore
Termine per i CFP 31 dicembre 2024
Edilizia - Valutazioni Imm. - Successioni
Livello: Basic

Descrizione

Il corso ha lo scopo di fornire una esaustiva conoscenza del procedimento tecnico-estimativo per la formazione delle tabelle millesimali degli edifici in condominio e supercondominii e conformi al Codice Civile. Sarà esaminata l’abbondante giurisprudenza di settore ed i principali orientamenti dettati dalla Giustizia di Legittimità per tutte quelle tormentate questioni che generano spesso dubbi nella redazione delle tabelle:

  • quando e per quali tabelle è possibile l’approvazione a maggioranza qualificata quando è invece necessaria l’approvazione all’unanimità;
  • quali sono i casi per cui è possibile ricorrere alla revisione e modifica ex art. 69 disp. Att. c.c.;
  • come si calcolano i valori delle unità immobiliari senza incorrere in errore;
  • come si ripartiscono i millesimi delle scale per le unità immobiliari al piano terra per quelle prive di accesso dall’androne;
  • come si calcolano i millesimi delle coperture e dei supercondominii.

Di ogni argomento sarà fornita una precisa traduzione pratica mediante l’esame di un caso di studio riguardante un edificio-tipo che sarà riproposto ed analizzato per tutte le ripartizioni millesimali trattate.

Pre-Requisiti

Trattandosi di un coso base, non sono necessari prerequisiti specifici oltre ad una generica conoscenza sulle pratiche edilizie.

Modalità

Il corso è di 27 ore suddivise in 9 lezioni (2 ore di sessione online più 1 ora di test di apprendimento).

Le lezioni sono fruibili in diretta online, cioè mediante interazione audio e video tra docenti e iscritti come se si fosse in aula, nelle date indicate per ciascuna lezione nel programma. Ogni lezione resta disponibile al corsista nella piattaforma anche dopo la fine della diretta, compresi filmati, materiale didattico e altri documenti rilasciati a scopo di esercitazione, ed è possibile iscriversi al corso anche se le lezioni in diretta si sono già concluse (in questo caso seguendo le lezioni direttamente dai filmati e materiali forniti).

Per dimostrare di aver seguito le lezioni ed acquisire i CFP, il corsista sostiene un test di apprendimento al completamento di ciascuna lezione composto da una serie di domande con risposte pre-compilate tra cui scegliere quella corretta. Il test è facilmente superabile perché le domande riguardano quanto sviluppato durante la lezione e riprodotto nel materiale didattico rilasciato all’iscritto. Il corsista è libero di decidere quando sostenere il test e può quindi farlo nel momento in cui lo ritiene più opportuno. In caso di mancato superamento del test, l'iscritto può consultare nuovamente il materiale didattico e ripetere il test.

Per tutta la durata del corso è operante un forum di supporto tramite il quale i corsisti possono interloquire sia tra loro che con i docenti, scrivendo i loro dubbi o quesiti.

Le date delle lezioni sono definite nel programma consultabile da questa pagina e possono subire variazioni per motivi organizzativi. In caso di variazioni verrà inviata una mail a ciascun iscritto per segnalare la modifica, ma si invita in ogni caso di consultare preventivamente il sito per prendere visione di tali modifiche. La modifica delle date non dà diritto di rimborso.

Programma

Sessione n. 1
Condominio e tabelle millesimali nel Codice Civile
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Sessione n. 2
Approvazione, rettifica e modifica delle tabelle
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Sessione n. 3
Il valore delle unità immobiliari nelle tabelle
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Sessione n. 4
Caratteristiche delle unità immobiliari e coefficienti di riduzione
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Sessione n. 5
Millesimi di Proprietà Generale (Tabella A)
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Sessione n. 6
Millesimi delle scale (Tabella B)
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Sessione n. 7
Millesimi dell’ascensore (Tabella C)
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Sessione n. 8
Millesimi delle coperture dell’edificio
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Sessione n. 9
I supercondominii
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Docenti

MB
Geom. Marco Barrani

Recensioni

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